Гостевой дом сдан в эксплуатацию в 2008 году, расположен на берегу Черного моря в поселке Учкуевка на территории ООО пансионата "ЛАЗУРЬ", на Северной стороне г. Севастополь в пойме реки Бельбек. Название поселку дала деревня Уч-Куя ("три колодца"), бывшая часть имения Ф.Ф. Ушакова. Долина и окресные холмы поселка покрыты виноградниками. Десяти - минутная поездка на маршрутном такси, незабываемая прогулка на катере - и Вы уже на Графской пристани - в самом центре Севастополя. Для автомобилистов ходит паром.
